Energiebespaarbudget
In een tijd waarin duurzaamheid en energiebesparing centraal staan, biedt het Energiebespaarbudget (EBB) huiseigenaren de mogelijkheid om hun woning te verduurzamen zonder vooraf exact te weten welke maatregelen ze willen treffen. Deze regeling maakt het eenvoudiger om energiebesparende investeringen te financieren en draagt bij aan een lagere energierekening en een verhoogde woningwaarde.
Wat is het Energiebespaarbudget?
Het Energiebespaarbudget is een bouwdepot dat je kunt opnemen bij het afsluiten van een hypotheek, zowel met als zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Met dit budget kun je tot 6% extra lenen bovenop de waarde van je woning vóór de verduurzaming, met een maximum van €9.000. Het unieke aan het EBB is dat je bij het afsluiten van de hypotheek nog niet precies hoeft te weten welke energiebesparende maatregelen je gaat nemen. Dit geeft je de flexibiliteit om later te beslissen welke investeringen het meest geschikt zijn voor jouw woning en situatie.
Voordelen van het Energiebespaarbudget
- Flexibiliteit: Je hoeft vooraf geen specificatie van kosten of maatregelen aan te leveren, wat je de ruimte geeft om later te bepalen welke energiebesparende investeringen je wilt doen.
- Verhoogde leencapaciteit: Door gebruik te maken van het EBB kun je tot 106% van de woningwaarde financieren, waardoor je extra financiële ruimte hebt voor verduurzaming.
- Eenvoudig proces: Het bedrag wordt in een bouwdepot geplaatst, waaruit je later de kosten voor energiebesparende maatregelen kunt declareren op basis van facturen.
Hoe werkt het Energiebespaarbudget?
Bij het afsluiten van je hypotheek geef je aan gebruik te willen maken van het Energiebespaarbudget. Het extra geleende bedrag wordt in een bouwdepot geplaatst. Je hebt vervolgens twee jaar de tijd om dit budget te besteden aan energiebesparende maatregelen. Gedurende deze periode kun je facturen indienen bij je geldverstrekker om de gemaakte kosten te declareren. Als je uiteindelijk minder uitgeeft dan het beschikbare budget, wordt het resterende bedrag gebruikt voor extra aflossing op je hypotheek.
Welke maatregelen komen in aanzien?
Het Energiebespaarbudget kan worden gebruikt voor diverse erkende energiebesparende maatregelen, waaronder:
- Isolatie: Dak-, vloer-, gevel- en spouwmuurisolatie.
- Glas: Vervanging door HR++-glas of triple glas.
- Verwarming: Installatie van een warmtepomp of zonneboiler.
- Zonnepanelen: Plaatsing van zonnepanelen voor duurzame energieopwekking.
- Ventilatie: Mechanische ventilatie met warmteterugwinning.
Een volledige lijst van erkende maatregelen lees je in het artikel Energiebesparende voorzieningen.
Energiebespaarlening: een slim alternatief
Naast het Energiebespaarbudget kun je ook gebruikmaken van de Energiebespaarlening, aangeboden door het Nationaal Warmtefonds. Deze lening is een aanvullende optie als je geen gebruik kunt of wilt maken van een bouwdepot via je hypotheek.
- Leenbedrag: Tussen €1.000 en €28.000.
- Rentetarief: Voor huishoudens met een gezamenlijk inkomen onder €60.000 is er een mogelijkheid om tegen 0% rente te lenen.
- Toegankelijkheid: Ook 75-plussers komen in aanmerking.
Laat je goed informeren over de mogelijkheden en voorwaarden. Houd er rekening mee dat niet alle geldverstrekkers het EBB aanbieden; het is daarom belangrijk om dit vooraf te verifiëren. Maak gratis een afspraak via Contact | 123afsluiten.nl om erachter komen wat jij kan doen.